Как правильно составить договор купли-продажи сайта?
У Вас нет времени (или денег, что чаще встречается) для того, чтобы заказать разработку качественного сайта в веб-студии. Это нетрудно понять – цены от 60000-155000 рублей! Можно заказать в моей дизайн студии сайт, так как являюсь индивидуалом. Можно попытаться найти также хорошие, а главное, подходящие вашим целям и задачам, готовые наработки, например, на биржах, хотя в этом случае требования к качеству и приему работы могут резко повышаться. Мы же рассматриваем четвёртый, но не худший из всех рассмотренных вариантов – купить сайт. Не путать с покупкой домена!
Вам при этом понадобится хорошо составленный договор купли-продажи на сайт. Очень капризный и достаточно требовательный документ!
Рассмотрим, что необходимо отразить в таком типовом договоре. На основании этих рекомендации, вы сможете легко составить договор.
- Имущественные права владельца (исключительные, особенно, реже – неисключительные) на домен, имя, иные права (если такая ситуация имеет место, например, вы приобретаете сайт с товарным знаком, логотипом, авторским правом кого-либо или чего-либо на контент, графическим сопровождением), а также их документальное подтверждение.
- Передача исключительного (или неисключительного) права на указанное в пункте 1 (всё или часть). Если выступаете в качестве Покупателя – следует требовать передачи всех прав, а если в качестве Продавца – старайтесь оставить свой «ноу-хау» за пределами договора.
- Подтверждение свободности ресурса от прав каких-бы то ни было третьих лиц или нарушения прав таких лиц.
- Стоимость сайта и, разумеется, обязательства по её полной уплате, возможно включение и последовательности этапов оплаты.
- Санкции и обязательства, наступающие после нарушения перечисленных (пункт 1) прав. Здесь не мешает взглянуть на некоторые статьи Гражданского Кодекса РФ, нормы авторского права и смежных прав.
- Регистрационные документы, в том числе на передачу прав, в Реестре (для этого необходимо подать совместную заявку Продавца и Покупателя). Юридический факт передачи наступает лишь с момента регистрации веб-ресурса в Реестре. Поэтому в договоре необходимо отразить обязанности Продавца подать эту заявку или же заключать Договор лишь после совместной подачи такой безотзывной заявки.
- Обязанности Продавца: передача всех исключительных прав по доменному имени (сайту), ключам, паролям доступа к администрированию ресурса, электронным адресам и т.д. (при этом желательно предварительное тестирование системным администратором Покупателя), обязательства по передаче (обычно в течение 3 дней после оплаты) заявки в Реестр (можно ограничиться заверенной нотариусом заявки), меры беспрепятственного использования сайта после заключения данного Договора.
- Основные обязанности и права Покупателя по оплате покупки, срокам и процедуре принятия сайта (включая и перерегистрацию ресурса), несению расходов (если они не отражены специально, то расходы после передачи прав несет по закону Покупатель), порядку расчетов (не более недели с момента подписания Договора и выставления счета), подписанию акта приемки-сдачи (обычно также в течение недели).
- Форму, содержание важного документа “Акт приемки-передачи” ресурса.
- Ответственность сторон (в соответствии с “Гражданским Кодексом”, с указанием соответствующих статей), а также размеры, виды, способы реализации штрафных санкций, методы разрешения споров, если они отличаются от прописанных в ГК РФ.
- Иное, если что-то нужно еще отразить в Договоре (меры по обучению персонала, сопровождению сайта – с дополнительной или нет оплатой).
- Банковские реквизиты, Юридические адреса, соответствующие подписи, печати.
- Приложения к Договору: перечень составных частей (произведений), входящих в Интернет-сайт; перечень контента Интернет-сайта; акт приемки-передачи.
